Wohnflächen 1. OG 139 m2 + DG 85 m2 = 224 m2
Nutzflächen im EG: 137 m2 = Wohn- Nutzflächen gesamt: 361 m2
- bestehend aus derzeit 2 Büros und einem WC im EG,
2 Wohnungen im 1. OG und einer Dachwohnung

Grundstück: 330 m2

• ehemaliger Zehentstadel des Klosters Benediktbeuren
• das Haus steht unter Denkmalschutz als Einzeldenkmal
• massiv erstelltes, vielfach verändertes und ausgebautes Haus zum heutigen Stadthaus
   in E + 1 + D Bauweise, Baujahr ca. 18. Jh.
• das Dach ist reparatur- und sanierungsbedürftig und bedarf einer Wärmedämmung
• gemäß Mitteilung des LFD ist eine Aufdachdämmung möglich
- der alte Dachstuhl ist zu erhalten
- die beiden Treppenhäuser sind zu erhalten
- zwei Dachgauben nach Westen sind möglich
- die alten und schönen Türstöcke samt Türen im 1. OG und im DG sind zu erhalten
• die Dachwohnung ist vollständig modernisierungsbedürftig
• die Wohnung im 1. OG links ist in gutem Zustand, sie besitzt auch einen Balkon
• Ölzentralheizung mit WW-Versorgung und großer Tankanlage
• im Innenhof befinden sich ein gemauerter Werkstattraum sowie zwei neue Lagerschuppen

Besitzübergabe: Nach Vereinbarung.

Kaufpreis: 349.000,- €

Vermittlungsgebühr: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.

Mit freundlichen Grüßen


Ihr Toni te Best