Im Herzen der historischen Altstadt

Altstadthaus im Zentrum von Landsberg am Lech mit 4 Wohnungen

Das von uns angebotene, historische Altstadthaus befindet sich im Klösterl 56 (Seelberg 56), dem Zugang zum Wildpark und dem Lech.

Die Wohnungen sind derzeit vermietet
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Altstadthaus mit 4 Wohnungen
Wohnflächen gesamt EG + 1. OG + DG ca. 180 m2

Grundstück Fl. Nr. 93 mit 100 m2

• massives Stadthaus in E + 1 + D, ungefähr aus dem 17. Jahrhundert
• das Gebäude ist nicht unterkellert
• das Haus Klösterl 56 ist vollständig sanierungs- und renovierungsbedürftig
• insgesamt enge und steile Treppen, die aufgewertet werden sollten
• Dacheindeckungen, doppelt gedeckt mit Biberschwanz-Ziegel
• das Dachgeschoss mit Spitzboden muss entrümpelt werden
• Erdgeschoss mit Zentralheizung vom Haus 55 versorgt
• im OG & DG nur Ölöfen zum selbst Befüllen mit 2 Öltanks im Erdgeschos
s des Hauses 55
• einfach ausgebaute Wohnungen
• Holzfenster mit Isolierverglasung

Ein Energieausweis ist für denkmalgeschützte Häuser in der Altstadt nicht erforderlich.

Das Haus ist derzeit vermietet.

Die Mieten aus den 4 Wohnungen im Haus 56 betragen derzeit inkl. Nebenkosten 1.560,- € monatlich.
Die Nebenkosten-Beträge stehen uns leider nicht zur Verfügung.

Kaufpreis: 588.000,- €

Vermittlungsgebühr: 2,38 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.

Anschrift: Klösterl 56 im Grundbuch (Am Seelberg am Straßenschild) • 86899 Landsberg am Lech



 

Vereinbaren Sie einfach

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mit uns.




Ihr Toni te Best



Toni te Best Immobilien • Martin-Kolmsperger-Str. 18 • 86899 Landsberg am Lech

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