Wohnfläche:
71,40 m2 • Lage: 2. OG = Dachgeschoss mit Dachterrasse nach Westen
•
massive erstellte Wohnanlage in E + 1 + D Bauweise mit Satteldach
und Keller
• Baujahr 1994 • Gaszentralheizung mit WW-Versorgung
• helle und freundliche Wohnung • schöne freie Wohnlage mit Blick über Wiesen
• Parkettböden in allen Wohnräumen
• die Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden
• Badezimmer mit Wanne
• Dachterrasse nach Westen mit schönem, freien Ausblick
• Kellerabteil, Fahrradkeller, Trockenraum
• Carport Nr. 24 und PKW-Stellplatz Nr. 2 vor dem Haus
• Endenergieverbrauchskennwert inkl. WW-Verbrauch des Hauses: 106,8 kWh(m2•a)
Hausgeld: Derzeit 303,- € ( Heizungs- und Betriebskosten,
Rücklagen, Verwaltergebühr )
Rücklagen anteilig für die Wohnung zum 31.12.2023
= 2.343,84 €
Besitzübergabe: Nach Vereinbarung, kürzerfristig möglich.
Kaufpreis: Reserviert!
Vermittlungsgebühr: 2,975 % inkl. MwSt. aus dem notariellen
Kaufpreis.
Anschrift: Spitalfeldstr. 19 • 86899 Landsberg am
Lech
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Toni te Best Immobilien
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