Wohnfläche:
56,09 m2
Lage: 2. Obergeschoss - Westseite zum ruhigen Innenhof der Wohnanlage
• massiv in Ziegelbauweise (36,5 cm Porotonziegel) erstelltes Wohnhaus
• Baujahr 1996 • flaches Satteldach, voll unterkellert, Tiefgarage
• solide Gesamtausstattung
• komplette, kleine Einbauküche in der Kochnische
• Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatböden
• Badezimmer mit Wanne
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz Nr. 61
• Der Endenergieverbrauch beträgt inkl. WW 96,8 kWh/(m2•a)
Nutzung: Die Wohnung ist seit 15. Juli 2008 auf unbestimmte Zeit vermietet.
Miete derzeit: 491,- € inkl. TG + NK 124,- €
Nebenkosten für den Vermieter derzeit : 192,- € inkl. Betriebskosten, Heizungskosten,
Rücklagen & Verwalter. Grundsteuer: jährlich: 128,46 € •
Davon sind auf den Mieter 124,- € samt Grundsteuer umlagefähig.
Der Rücklagenstand beträgt anteilig für die Wohnung zum 31.12.2018: 622,18 € & für die TG
150,15 €
Kaufpreis: 235.000,- € inkl. TG-Stellplatz Nr. 61 & Einbauküche
Anschrift: Weilheimer Str. 6 e • 86899 Landsberg am Lech
Vermittlungsgebühr: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen
Kaufpreis.
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Ihr
Toni te Best
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