Eigentumswohnung Nr. 13 • Wohnfläche: 49,03 m2 - 2. Obergeschoss - Süd- und Ostseite

• massiv erstellte Wohnanlage mit 34 Wohnungen - Baujahr 1973
• beheizt über die Fernwärme des Bio-Heizkraftwerkes vom Markt Kaufering
• helle, freundliche Wohnung mit bequemem Grundriss
• Parkettboden im Wohn- und Schlafraum
• gebrauchte Einbauküche
• Bad mit Wanne und mit WM-Stellplatz
• Einbauschrank im Flur
• Loggia nach Süden
• Kellerabteil
• Halbetagenaufzug
• Tiefgaragenstellplatz Nr. 11

Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 98 kWh/(m2•a).

Nutzung: Die Wohnung ist seit 1.6.2015 für 420,- € auf unbestimmte Zeit vermietet.
Umlagefähige Nebenkosten derzeit: 110,- €.

Wohngeldvorauszahlung gesamt derzeit ca. 174,- €
(inkl. aller Betriebs- und Heizungskosten, Rücklagen und Verwaltergebühr).
Die gesamten Rücklagen betragen zum 31.12.2020 = 71.687,71 €.

Kaufpreis: 230.000,- € - inkl. TG-Stellplatz Nr. 11 in der Tiefgarage.

Ein Notartermin kann wegen der Spekulationsfrist erst ab dem 2. August 2021 vereinbart werden.

Vermittlungsgebühr: 2 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.

Anschrift: Schlesierstraße 1 in 86916 Kaufering bei Landsberg .