Wohnen in Kauferings Mitte

Helle 3-Zi.-Wohnung mit Südbalkon


Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer älteren Wohnanlage in Kaufering-Mitte.

Im Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und die Realschule sowie ein Kindergarten vorhanden.

Zu den Freizeiteinrichtungen sind es nur wenige Geh- oder Fahrradminuten, wie: Sportverein, Tennis-Club, Hallenbad und Freibad,

Reitverein und Reithalle und den schönen Lechauen am Lech entlang mit einem Ruderverein.

Die B 17 liegt fast vor der Haustüre und die A 96 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Kinderzimmer und Schlafzimmer-Bilder sind etwas älter!




Die Nordseite des Wohnhauses

Der Hauseingang







Die komplette Einbauküche zur Ablöse für 1.000,- € mit allen E-Geräten samt Trockner und WM


auch mit dem Hochkühlschrank mit Gefiereinheit




Das Badezimmer mit Wanne und Fenster



Das Kinderzimmer

Das Schlafzimmer






Wohnfläche: 71,62 m2 • 2. Obergeschoss - kein Aufzug - Südseite

•  massiv erstelltes Wohnhaus in E + 4 Bauweise mit Satteldach, voll unterkellert, Bj.: 1967
•  Zentralheizung mit WW-Versorgung - von 1994
•  helle, freundliche Wohnung mit schönem Ambiente
•  weiße Kunststofffenster neuerer Bauart
•  Holztüren und Zargen in weiß
•  gebrauchte Laminatböden in allen Wohnräumen
• das Kinderzimmer ist derzeit als Regal-Ankleidezimmer genutzt
•  Badezimmer mit Wanne und Südfenster
•  Kellerabteil
•  Energieverbrauchskennwert inkl. Warmwasserverbrauch = 118 kWh(m2 • a)

Eine vollständige Einbauküche samt Trockner und kleiner WM kann für 1.000,- € abgelöst werden.

Kfz-Stellplatz Nr. 8 auf dem Parkplatz vor dem Haus

Besitzübergabe: Ab 1. Oktober 2021 möglich.

Miete: 690,- € - inklusive des o.i. Stellplatzes (Geldwertanpassung 3 % alle 2 Jahre)

Nebenkosten: Derzeit 150,- € monatlich (Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung)

Kaution: 3 Nettomieten

Anschrift: Pommernstraße 1 in 86916 Kaufering






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Ihr Toni te Best


Toni te Best Immobilien • Martin-Kolmsperger-Str. 18 • 86899 Landsberg am Lech

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