Mitten in der Altstadt

Tolle 3-1/2-Zi.-Dachwohnung in der Altstadt von Landsberg

Die von uns angebotene 3-1/2-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 2. OG eines Wohngeschäftshauses im Hinteren Anger im Zentrum von Landsberg.

Der Zugang befindet sich von der Limonigasse aus in einen kleinen Innenhof. Es ist die einzige Wohnung in diesem Altstadthaus.




Limonigasse Eingang zum Haus




Schlafzimmer zur Strasse




Arbeitszimmer


Schlafzimmer nachWesten




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Küche



Wohnfläche: 79,35 m2 • Lage 2. OG(DG)

Schönes Stadthaus aus dem 16. Jahrhundert, bestehend aus einem Gewerbeobjekt auf 2 Ebenen
und der einzigen W
ohnung im Dachgeschoss des Hauses.

• E + 1 + D - massive Bauweise mit Satteldach
• sehr gepflegtes Wohn-Geschäftshaus
• kleiner Innenhof von der Limonigasse aus als Hauszugang
• moderne Zentralheizung, WW-Versorgung für die Badewanne über einen Boiler
• Bad mit Wanne und Westfenser
• schönes, großes Wohnzimmer
• Schlaf- und Arbeitszimmer mit Einbauschänken in der Schräge
• Parkett
böden in allen Räumen
• Speicheranteil für Ablage und Getränke

• schönes Treppenhaus mit tagsüber offenen Zugängen zur Gewerbefirma im EG & OG

Ein Energieausweis ist bei denkmalgeschützten Häusern in der Altstadt nicht erforderlich.

Miete: 800,- € • Geldwertverlustanpassung 3 % alle 3 Jahre - auf insgesamt 6 Jahre

Nebenkosten-Pauschale für Heizungs- und Betriebskosten an den Vermieter 130,- € monatlich für Kanal/Wasser, Müll, Versicherungen. Für den eigenen Stromverbrauch ist ein Zähler vorhanden
.

Kaution: 3 Nettomonatsmieten.

Mietbeginn: Nach Vereinbarung, auch kürzerfristig möglich.

Anschrift: Hinterer Anger 302 • Eingang Limonigasse • 86899 Landsberg am Lech

 

Zur Vereinbarung eines

Besichtigungstermineses

rufen sie uns an oder schreiben

Sie uns eine Email.

 

Ihr
Toni te Best



Toni te Best Immobilien • Martin-Kolmsperger-Str. 18 • 86899 Landsberg am Lech

Schreiben Sie uns Ihren Wunsch unter immobilien@tonitebest.de
oder rufen Sie uns an Telefon 08191 42 300.

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auf der tollen Homepage unserer liebenswerten Stadt.




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