Helle Wohnung - ruhige Wohnlage

2-Zi.-Terrassen-Wohnung in LL-West - am Danziger Platz 6 in Landsberg

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage am Danziger Platz in LL-West.

Im Umfeld sind alle Versorgungsmöglichkeiten vorhanden. Zur Innenstadt und dem Bahnhof sind es nur ca. 10 Gehminuten.















         
Der Grundriss der Wohnung Nr. 117 im 1. Obergeschoss

Wohnfläche: 68,94 m2 - mit Terrasse im 1. Obergeschoss

Massiv erstelltes Wohnhaus mit Praxen und Büros im EG • Baujahr 1994
voll unterkellert mit zwei Tiefgaragen-Geschossen, E + 3 + D mit Satteldach
• Gaszentralheizung mit WW-Versorgung und Fußbodenheizung
• schöner Grundriss
• ca. 20 m2 Terrasse im 1. OG nach Westen in einen ruhigen Innenhof
• wertvolle komplette Einbauküche mit Spülmaschine, Gefrierfach, usw.
• schönes Duschbad mit langer, niedriger Duschwanne und Glasabtrennung, toller Spiegelschrank
• Waschtisch mit Unterschrank, schöner Ablageschrank im Duschbad
• ein praktischer Waschtrockner in der Dusche kann für 100,- €  abgelöst werden
• Aufzugsanlage zu allen Geschossen
• TG-Stellplatz mit der Nr. 251 im 2. UG

Energieverbrauchskennwert inkl. WW-Verbrauch des Hauses: 128 kWh/(m2•a).

Mietbeginn: Nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich.

Miete: 830,- € zuzüglich TG-Stellplatz zu 60,- € = 890,- €.

Geldwertverlustanpassung 2 % alle 2 Jahre.

Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsauschluss auf 3 Jahre, danach auf unbestimmte Zeit.

Nebenkosten: Betriebs- und Heizungskosten derzeit 160,- €.

Kaution: 3 Nettomieten.

Anschrift: Danziger Platz 6 • 86899 Landsberg am Lech






Mit freundlichen Grüßen

Ihr Toni te Best


Toni te Best Immobilien • Martin-Kolmsperger-Str. 18 • 86899 Landsberg am Lech

Schreiben Sie uns Ihren Wunsch unter immobilien@tonitebest.de oder rufen Sie uns an • Telefon 08191 42 300.

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auf der tollen Homepage unserer liebenswerten Stadt.



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