Sehr schönes 4.493 m2 großes Baugrundstück mit Altbestand

für Natur- und Pferdeliebhaber in ruhiger und guter Lage Nähe B17 in Seestall

bebaubar mit einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus

 

Das von uns angebotene Baugrundstück befindet sich im westlichen Ortsrandgebiet von Seestall.

Der Ort Seestall gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Fuchstal mit den Orten Leeder und Asch.

Das zuständige Bauamt befindet sich in Fuchstal-Leeder, nur ca. 8 Fahrminuten südwestlich von Seestall.

Die Gemeinde Fuchstal ist Vorreiter für den Ausbau erneuerbarer Energien in Bayern und wird in den nächsten Jahren energieautark sein.

Ein kleiner Dorfladen für den täglichen Bedarf ist direkt im Ort Seestall vorhanden. Der nahegelegene Ortsteil Leeder bietet

seinen Bürgern alles, was für den Alltag erforderlich ist, wie: Geschäfte, Banken, Kindergarten,

Mittelschule, zwei Supermärkte, Drogeriemarkt, Dorfmetzgerei, Bäcker sowie vielerlei Vereine und viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten und alle Ärzte finden Sie sowohl in Landsberg als auch in Schongau.

Das Fuchstal bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Fünf-Seen Land ist in Kürze zu erreichen.

Das Lechufer in der Nachbarschaft und die Berge in der Nähe laden zum Wandern, Spazierengehen und Radfahren ein.

Seestall hat durch die unmittelbare Nähe zur B17 eine sehr gute Anbindung an die A96 München - Lindau.

Zur A96 und nach Landsberg am Lech sind es nur 15 Fahrminuten, zum Ammersee nur 25 Fahrminuten,

nach Füssen ca. 50 Fahrminuten sowie nach München ca. 55 Fahrminuten.

 



Blick zur Nordwestseite



Westseite



Blick zur Nordseite



Nordseite



Blick nach Osten



Blick nach Norden



Nordwestseite




Blick auf die Südseite des Grundstücks

Das gesamte Grundstück aus dem amtlichen Lageplan

Die Baufenster 3 und 30 im Bebauungsplan "Seestall Ortskern 2"





Die Lage in Seestall



Die Lage und die Umgebung



Die Lage in Seestall

Grundstücksfläche: 4.493 m2 • Flurnummern: 17, 17/1 , 18/1 , 18/2 und 18/3

• das Grundstück ist gemäß des Bebauungsplans der Gemeinde Seestall
- Baufenster 3 und 30 - mit einem Doppelhaus und mit einem Einfamilienhaus
in E + D - Bauweise mit Satteldach
bebaubar

• für die zu errichtende Geschossfläche sind für den Neubau des Doppelhauses
die Herstellungskosten für Kanal & Wasser noch zu entrichten

• sehr schönes, großes Grundstück mit Bachlauf, ideal für Natur- und Pferdeliebhaber

Eine Bebauung ist sofort möglich. Es besteht kein Bauzwang.

Den Bebauungsplan "Seestall Ortskern 2" können Sie hier einsehen:

Bebauungsplan Seestall Ortskern 2

Die genaue und gewünschte Bebauung ist mit der Gemeinde Fuchstal und dem Landratsamt Landsberg abzustimmen.

Kaufpreis: 1.050.000,- €

Vermittlungsgebühr: 2,38 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.




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Toni te Best Immobilien


Toni te Best Immobilien • Martin-Kolmsperger-Str. 18 • 86899 Landsberg am Lech

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