Große Büroeinheit im Erdgeschoß im Gewerbegebiet Landsberg-Nord!

Die von uns angebotene Büroeiheit befindet sich im nordwestlich gelegenen Gewerbegebiet

der Stadt Landsberg am Lech in der Robert-Bosch-Str. 10.

Im Umfeld befinden sich große und mittlere Gewerbebetriebe. Zur Anbindung A 96 und B 17 sind es nur wenige Fahrminuten.

Der Sailer Baumarkt und Lebensmittel-Supermärkte, wie V-Markt, Lidl, Rewe, Müller Markt, Aldi, Biomärkte usw. sind im Umfeld vorhanden.













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Nutzflächen im Erdgeschoss - Gesamt: 486,07 m2

Büro 1 mit 156,09 m2 & Büro 2 mit 116,88 m2 + Büro 3 mit 213,10 m2

• tolle Büros umlaufend um einen Innen-Lichthof
• Öl-Zentralheizung
• am besten ist die Aufteilung der Büros mit Büro 1 & 2 oder 2 & 3
• helle Büroräume mit Laminat- und Fliesenböden
• 2 West-, und 1 Südeingang
• geflieste Eingangs- oder Empfangsräume
• schöne Arbeitsräume
• Lagerräume
• Teeküche
• Parkplätze auf 2 Seiten vor dem Haus
• der Primärenergiebedarf beträgt: 216 kWh/(m2•a)

Miete aller Büroflächen: 4.374,63 € + MwSt. = 831,18 € + NK + Kaution

Mieten der Büros einzeln monatlich:
Büro Nr. 1 zu
1.404,- € + 19 % MwSt.266,76 € = Gesamt: 1.670,76 €
+ Büro Nr. 2 zu 1.044,- € + 19 % MwSt. 198,36 € = Gesamt. 1.242,36 €
+ Büro Nr. 3
zu 1.917,- € + MwSt. 364,23 € = Gesamt: 2.281,23 €

NK-Vorauszahlung monatlich = 1,- €/m2 + 19 % MwSt. je Nutzfläche.

Besitzübergabe: Nach Vereinbarung, ab Februar 2022 möglich.

Kaution: 3 Nettomieten.

Mietvertragslaufzeit: Nach Vereinbarung.

Vermittlungsgebühr: 1,19 Nettomieten inkl. MwSt. bei Abschluß des Mietvertrages.

Anschrift: Robert-Bosch-Str. 10 • 86899 Landsberg am Lech





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Ihr Toni te Best

Toni te Best Immobilien • Martin-Kolmsperger-Str. 18 • 86899 Landsberg am Lech

Schreiben Sie
uns Ihren Wunsch unter immobilien@tonitebest.de oder rufen Sie uns an Telefon 08191 42 300.

Alles Wichtige über

auf der tollen Homepage der Stadt Landsberg.



Impressionen aus Landsberg - kommen Sie zu uns - und genießen Sie Ihr Leben.


           


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