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Wohnung Nr. 64 • Wfl.:
73,38 m2 • 2. Obergeschoß
• massiv erstelltes Wohnhaus mit 10 Wohnungen in diesem Eingang
• Baujahr 1992/93, voll unterkellert mit zwei Tiefgaragen-Geschoßen,
E + 2 Bauweise mit Satteldach
• helle und schöne Wohnung
• solide Gesamtausstattung
• Zentralheizung mit 2009 installiertem Heizkraftwerk
verbunden mit einer Fußbodenheizung
• alte Teppichböden in allen Räumen
• Badezimmer mit Dusche
• Südbalkon in den großen Innenhof
• Kelleranteil, Fahrradraum, Trockenraum
• Energieverbrauchskennwert inkl. WW-Verbrauch des Hauses:
124 kWh(m2•a)
• TG-Stellplätze: Nr. 67 & 68 in der Tiefgarage 1. UG.
Die Rücklagen zum 31.12.2014 betragen für das gesamte rückwärtige Wohnhaus
Hausnummern 9 - 15:
84.608,- € + für die gesamte Tiefgarage: 16.004,- €
Die Eigentümerversammlung für das Ergebnis von 2015 hat noch nicht stattgefunden.
Nutzung: Die Wohnung ist derzeit noch an eine nette Familie vermietet.
Miete: 540,- € + 2 TGs zu 64,- €,= 604,- € + Nebenkosten derzeit 120,- € + Kaution.
Die Mieter werden bis zum Frühjahr im nächsten Jahr aus der Wohnung ausziehen (bauen neu).
Kaufpreis: 249.000,- € inkl. der beiden TG-Stellplätze.
Vermittlungsgebühr: 3,57 % inkl. MwSt. aus den notariellen Kaufpreis.
Anschrift: Danziger Platz 14 - Zugang vom Galgenweg aus • 86899 Landsberg am Lech
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Gerne vereinbaren wir
für Sie einen
Besichtigungstermin!
Mit
freundlichen Grüßen
Ihr Toni te Best
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