Altstadtromantik

Schöne 2-Zi.-Dach-Wohnung im 3. OG mit Süd- und einem Westbalkon in der Altstadt von Landsberg


Die von uns angebotene, wunderschöne Dach-Wohnung befindet sich direkt im Zentrum der historischen Altstadt von Landsberg am Lech.

Das historische Wohngebäude - der alte Färberhof - befindet sich direkt neben dem Sandauer Tor am Eingang zum Vorderen Anger.

Das gesamte Anwesen wird von seriösen Eigentümern und Mietern bewohnt.



Das Rückgebäude mit großem Innenhof und Laubenaufgang zur Wohnung


Der Blick auf die Wohnung von Süden


Das Wohnzimmer mit Essecke und Küche


Die schöne Gaube nach Westen - alle Fensterflügel lassen sich zusammenklappen



Der freie Westbalkon - Blick ins Grüne und nach Süden zum Lechkanal


Das Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon


Der Bick vom Südbalkon über die Altstadt












Der zurzeit noch leere Lechkanal


























Wohnfläche: ca. 79 m2 • Lage: 3. OG Dachgeschoß - Ost-Süd-Westseite frei, mit zwei Balkonen

•  saniertes Stadthaus aus dem 16. Jahrhundert, der sogenannte Färberhof
•  E + 2 + D - Bauweise, Rückgebäude bestehend aus 4 Wohnungen
•  Gaszentralheizung mit WW-Versorgung aus dem Jahre 2000
•  es ist kein Aufzug vorhanden
•  Parkettböden in den Räumen
•  große und hohe Gaube nach Westen zum großen Balkon
•  Schlafzimmer mit Ausgang zum freien Südbalkon
•  kleine, schöne Einbauküche
•  Bad mit Wanne, Stellplatz für die WM und einem Fenster nach Westen
•  Dachschrägen in den Räumen
•  schöner Blick über die Altstadt
•  eigenes Speicherabteil im Dachgeschoß

Der Energieverbrauchskennwert beträgt: 87kWh/(m2•a)

Bezug: Ab dem 1. März 2018 möglich.

Die Miete beträgt 900,- €.

Geldwertverluastanpassung jeweils nur 2 % alle 2 Jahre.

Nebenkosten derzeit: 150,- € (Betriebskosten und Heizungskosten).

Kaution: 3 Nettomonatsmieten.

Anschrift: Vorderer Anger 239 • Rückgebäude • 86899 Landsberg am Lech






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Ihr Toni te Best

Toni te Best Immobilien • Martin-Kolmsperger-Str. 18 • 86899 Landsberg am Lech

Schreiben Sie uns Ihren Wunsch unter: immobilien@tonitebest.de oder rufen Sie uns an Telefon 08191 42 300.

Alles Wichtige über

auf der tollen Homepage der Stadt Landsberg.



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