Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Landsberg - Südwest

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer soliden Wohnanlage am Danziger Platz - das Wohngebäude ist

direkt vom Galgenweg aus erschlossen - hat jedoch die Anschrift Danziger Platz 15.

Zu allen Versorgungseinrichtungen sind es nur wenige Gehminuten. Der Stadtbus gleich auf dem Danziger Platz.


Blick vom Innenhof auf das Wohngebäude



Die Südansicht

Die Nordansicht



Der Hauseingang



Der Südbalkon in den Innenhof



Schöne Einbauküche mit Glastrennwand zum Ess-Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Südbalkon und neuem Laminatboden



Der Essbereich im Wohnzimmer mit Küchenabtrennung

Der Blick nach Süden in den Innenhof



Das Schlafzimmer - hier eingerichtet

Das leere Schlafzimmer nach Norden - mit neuem Laminatboden




Das Badezimmer mit Fenster nach Norden

Der Flur





Wohnung Nr. 72: Wfl.: 53,65 m2 • 1. Obergeschoss - Nord-Ost-Süd

• massiv in Ziegelbauweise erstelltes Wohnhaus in E + 2 + D • Baujahr 1994
• voll unterkellert mit zwei Tiefgaragen-Geschossen
• Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung
• helle, gemütliche Wohnung - Fenster nach Nord-, Ost- und Süd
• Laminatböden in den Wohnräumen
• eine schöne Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
• Bad mit Wanne und Fenster
• Balkon nach Süden
• Kelleranteil Nr. 72
• 1 TG-Stellplatz Nr. 189 im 2. Untergeschoss

Energieverbrauchskennwert inkl. WW-Verbrauch des Hauses: 124 kWh/(m2•a)

Mietbeginn: Ca. 1. Januar 2019

Miete: 600,- € + TG-Stellplatz Nr. 189 = 50,- € = Gesamt: 650,- €
Geldwertverlustanpassung 3 % alle 2 Jahre.
Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsausschluss auf 3 Jahre, danach Laufzeit auf unbestimmte Zeit.

Die Nebenkosten betragen derzeit 150,- € (Heizungs- und Betriebskosten, Grundsteuer).

Anschrift: Danziger Platz 15 • 86899 Landsberg am Lech
                     - den einfachsten Zugang finden Sie vom Galgenweg aus.








Mit freundlichen Grüßen

Ihr Toni te Best



Toni te Best Immobilien • Martin-Kolmsperger-Str. 18 • 86899 Landsberg am Lech

Schreiben Sie uns Ihren Wunsch unter immobilien@tonitebest.de oder rufen Sie uns an • Telefon 08191 42 300.

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auf der tollen Homepage unserer liebenswerten Stadt.



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