Nutzfläche: Ca.
50 m2 & Innenhof-Terrasse.
• der Segafredo-Lizenz-Vertrag kann mit einer 6-monatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden
• der Kaffeautomat, die Kaffeemühlen, das Segafredogeschirr, die Werbeleuchten und die Schilder, usw. müssen zurückgegeben oder entfernt werden
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• schöne Segafredo Einrichtung und Farben noch nach altem Stil
• die roten Wände samt Thekenwände müssen farblich verändert werden
• komplette Thekenausstattung mit Barhocker
• massive Café-Einrichtung neben der Thekenanlage
• schöne, moderne WC-Anlage
• großes Gastzimmer zum Hinteren Anger - vollkommen eingerichtet mit Garderobe
• große Fensterflächen zum Hinteren
Anger
• Innenhof-Terrasse in der Passage mit kompletter Tisch- und Stuhlausstattung
• vollständige Bar- und Caféausstattung samt Einbauten, Tischen und Stühlen
• Segafredo-Lizenzvertrag derzeit noch ohne monatliche Zahlungen
• durch die Abnahme der Segafredo-Warengruppen und Artikel sind ein kostenloser,
moderne Kaffeeautomat und zwei Kaffeemühlen enthalten
• alle anderen Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind Eigentum des Cafés
• 30 Sitzplätze im Café und auf der Terrasse weitere 30 Plätze
Ein Energieausweis ist wegen des Denkmalschutzes in der Altstadt nicht erforderlich.
Öffnungszeiten gemäß Konzession von Montag bis Samstag von 8.00 Uhr bis 20 Uhr.
Besitzübergabe: Nach Vereinbarung, auch kürzerfristig
möglich.
Miete: 1.090,- € + MwSt. 207,10 € = 1.297,10 €
Nebenkosten: 105,- € + MwSt. 19,95 € = 124,95 €
Die Mietvertragslaufzeit wird mit dem neuen Pächter des Cafés neu bestimmt.
Kaution für den Mietvertrag für des Cafés: 2.000,- €.
Kaufpreis für das gesamte, eingebaute und mobile Inventar: 55.000,- €
Verkauft wird hier das Inventar, das sich im Eigentum des Pächters befindet.
(ausser der Kaffeemaschine und der zwei Kaffeemühlen der Firma Segafredo).
Vermittlungsgebühren: 2,38 Nettomieten inkl. MwSt. aus dem Mietvertrag und
3 % inkl. MwSt. aus dem Kaufvertrag des Inventars.
Anschrift: Hinterer Anger
310 in 86899 Landsberg am Lech |
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Ihr Toni te Best
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